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房地产经纪人面临着不同的挑战，比你会发现在大多数企业。通常，在他们发现佣金支票和重复购买并不常见之前，他们已经和客户合作了很长时间。

因此，成功的房地产经纪人营销采取积极的领导一代。即使有很大的推荐流量，你也需要不断地制定营销策略来吸引有兴趣买房的新客户。

脸书的广告可以成为房地产经纪人的金矿，尤其是因为许多人没有正确使用网站。在这篇文章中，你将确切地学习如何产生更多的房地产线索，甚至用脸书广告在网上销售你客户的房子。

发挥广告形式的创意

房地产经纪人确切地知道一张漂亮的图片能卖多少房子，脸书的广告也不例外。这就是为什么网上没有图片的房屋很少被点击的原因。

一个强有力的选择是轮播广告形式。您可以使用多个图像来展示一栋房子的不同房间。向感兴趣的客户展示一个有华丽厨房、大开窗户和令人惊叹的主浴室的家不会有任何坏处。

您还可以利用360度视频开展广告活动。这对于开放式平面图的家庭来说非常有用，顾客可以同时看到厨房、客厅、餐厅，甚至可以看到后院。要用360度视频进行广告宣传，首先把它们制作成有机的帖子，然后进行推广。

即使你开展这些广告活动是为了出售你的一个客户在市场上的房子，它也可能把你介绍给那些愿意购买但也需要房地产经纪人的人。一石二鸟，对吧？

使用智能目标选择

聪明的目标定位可以成就或摧毁任何广告活动，但对于房地产经纪人的脸书广告来说，这可能是大量新线索和大量浪费广告支出的区别。毕竟，你不能仅仅依靠邮政编码定位（尽管这肯定会发挥作用)。

幸运的是，脸书广告有一些令人难以置信的目标选择。针对房地产代理商的脸书广告中的一些首选包括：

"可能移动"的行为。"这一点不需要任何解释——这正是你想要吸引的目标受众，因为脸书已经确定他们正是你需要的那一类人——那些准备买卖自己房屋的人。

首次购房者。这是你可以瞄准的另一种行为，向这些观众展示中低价位的起始住房，可以让你更好地把握他们给你打电话的机会。

家庭收入目标。这是一个定位功能，可以与任何其他功能相结合，向用户显示更有可能在他们价格范围内的房屋。我正准备买一栋房子，我看到的向我展示价值50万美元的房子的广告数量多得令人疯狂。我负担不起，甚至懒得点击。不过，那些在我价格范围内的呢？我关注的那些。

当你设定目标时，确保你测试了不同的受众。然后，使用这些不同的限定词来创建具有高度针对性的广告，这些广告将最能吸引你希望与之建立联系的人。

测试不同类型的副本

测试不同的报价并复制。有时候，用"闪亮的花岗岩台面"和"有自然光的宽敞客厅"这样的短语详细描述住宅，再加上华丽的图片，就足以获得点击量。

其他时候，使用类似"你知道你可以零首付买房子吗？在此了解更多"是捕捉新线索的更好方法，尤其是那些没有认真寻找的人（以及首次购房者),因为他们认为自己负担不起。追求情感诉求也不会有坏处。

唷还应该开展旨在吸引买家的活动，以及一些旨在吸引卖家的活动。看看随着时间的推移，什么给你带来了最合格的线索。

使用销售线索挖掘策略

这是最关键的部分。如果您没有正确的潜在客户挖掘策略来真正接触客户，那么导致这种情况的一切都不会有多大价值。

您可以使用大量的线索挖掘策略和工具来获取联系信息。其中包括：

提供一个免费的资源结合领先一代脸书广告。这个资源可以是一本关于如何降低成交成本的电子书，或者是你在买卖房屋之前应该确保考虑的六件事。像这样的资源与你的目标受众直接相关，任何下载它们的人都可能很快需要你的服务。

将用户发送到需要电子邮件注册才能查看的特定列表。作为一名买家，我承认我不太喜欢这种策略，但我有一个好朋友是房地产经纪人，他说这种策略仅在去年就给他带来了数百条线索（和数千美元)。如果你在使用轮播广告或展示特定房屋的360度视频时将用户带到你的网站，这种方式效果最好。

提前做广告咨询。房地产经纪人能提供的最有价值的资产之一不仅仅是最后的谈判，而是帮助卖家查看他们的房子并准备出售。提前做广告，提供房屋估价或咨询。已经有房产中介的人不会咬人。然而，那些不感兴趣的人会感兴趣。将他们发送到指定的登录页面，在那里他们可以取得联系。

最后的想法

脸书的房地产经纪人广告需要的策略与大多数其他企业对客户行业略有不同。很少有人会像购买其他产品一样冲动购买房子。利用(法)离开(our prendre conge)活动不断产生新的线索，让你永远有一个潜在的客户流是最好的办法。

需要一些帮助运行(法)离开(our prendre conge)运动和脸书广告为您的房地产业务？我们很乐意帮忙！你可以在这里了解更多关于我们的服务。

你怎么想呢？当谈到房地产经纪人的领先一代的脸书广告时，你最大的挑战是什么？哪个(法)离开(our prendre conge)平台给你发的线索最多？在下面的评论中分享你的想法和知识吧！

安娜戈特作者

轶事是一名战略内容营销人员，她喜欢深入客户的品牌，成为他们团队的延伸。凭借十多年的经验，她见证了小型创业公司成长为主要品牌，并将内容营销作为其发展战略的核心部分。她在康涅狄格州的家中与丈夫和他们的三只狗一起工作，闲暇时她喜欢烹饪过于精致的菜肴。更多作品样本可在以下网址找到深圳视觉识别系统设计公司。

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